Co należy do obowiązków koordynatora inwestycji budowlanej?

Koordynator inwestycji budowlanej to osoba, która pełni kluczową rolę w procesie realizacji projektów budowlanych. Jego obowiązki obejmują zarządzanie, koordynację i kontrolę prac na budowie, a także dbanie o terminowość, jakość i bezpieczeństwo. W niniejszym artykule przyjrzymy się bliżej zadaniom tego specjalisty, których realizacja jest niezbędna dla pomyślnego zakończenia inwestycji.

Kierowanie zespołem i zarządzanie komunikacją

Jednym z podstawowych zadań koordynatora inwestycji budowlanej jest kierowanie zespołem oraz zarządzanie komunikacją między uczestnikami projektu. Koordynator musi umiejętnie delegować zadania, kontrolować postępy prac i podejmować decyzje mające na celu zapewnienie sprawnego funkcjonowania budowy. Wśród jego obowiązków znajduje się także dbanie o prawidłowy przepływ informacji między inwestorem, projektantem, wykonawcą, a także innymi podmiotami zaangażowanymi w realizację inwestycji.

Nadzorowanie jakości i terminowości prac

Kolejnym istotnym zadaniem koordynatora jest kontrolowanie jakości oraz terminowości realizowanych prac. Specjalista ten musi sprawdzać, czy wykonane prace są zgodne z projektem, a także czy spełniają wymagania jakościowe i normy techniczne. Ponadto koordynator inwestycji budowlanej odpowiada za nadzór budowlany w kontekście terminów realizacji poszczególnych etapów prac, a w przypadku opóźnień – podejmowanie działań mających na celu ich nadrobienie.

Zapewnienie bezpieczeństwa na budowie

Bezpieczeństwo na budowie to kolejny obszar, którym zajmuje się koordynator inwestycji budowlanej. Specjalista ten, którego usługi oferuje firma usługowo-projektowa CRAVI z Kalisza, musi dbać o przestrzeganie przepisów BHP, a także kontrolować stan techniczny używanego sprzętu i maszyn. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości lub zagrożeń koordynator ma obowiązek podjąć odpowiednie działania, takie jak np. wydanie polecenia wstrzymania prac czy zgłoszenie sytuacji odpowiednim służbom.

Dokumentacja i sprawozdawczość

Ostatnim, ale równie ważnym obszarem działalności koordynatora inwestycji budowlanej jest prowadzenie dokumentacji oraz sprawozdawczości związanej z realizacją projektu. Specjalista ten jest odpowiedzialny za sporządzanie i aktualizowanie harmonogramów, a także kontrolowanie dokumentacji technicznej i administracyjnej. Ponadto koordynator musi przygotowywać raporty dotyczące postępów prac, a także informować inwestora o wszelkich istotnych zmianach czy problemach napotkanych podczas realizacji inwestycji.